Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 199.392 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.778 €/m², medijana je 3.793 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,6 m² (medijana 53,5 m²), s rasponom od 30,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.392 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 53,6 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.440 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.440 €/m²), Belveder (3.575 €/m²), Podmurvice (4.397 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.859 €.

Centar ima prosječno 3.440 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.133 € i površinom oko 59,5 m². Belveder ima prosječno 3.575 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 196.057 € i površinom oko 54,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.397 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.875 € i površinom oko 52,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.989 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.872 €/m², prosjek 4.114 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.793 €/m², prosjek 3.778 €/m², 154 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.187 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.844 €/m², 824 oglasa).