Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 204.809 €
  • Medijana cijene 205.000 €
  • Prosječna površina 53,4 m²
  • Medijana površine 53,0 m²
  • Cijena / m² 3.893 €
  • Medijana €/m² 3.932 €
  • Aktivnih oglasa 158
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 158 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

158 oglasa · prosj. 204.809 € · med. 205.000 € · 3.893 €/m² (med. 3.932 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 32m² - 140.000 € | SveHrNekretnine
Stan

140.000 € 4.375 €/m²

Centar stan

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 32 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

204.809 €

Medijana: 205.000 €

Prosječna površina

53,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.893 €/m²

Medijana: 3.932 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 362.144 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.489 €/m² Najskuplje: 4.414 €/m²
Centar 3.489 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.489 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.000 € i površinom oko 58,6 m².

Turnić 3.699 €/m² +6% · 12 ogl.

Turnić ima prosječno 3.699 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 191.500 € i površinom oko 52,2 m².

Belveder 3.592 €/m² +3% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.592 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.627 € i površinom oko 55,8 m².

Drenova 4.131 €/m² +18% · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 4.131 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 214.540 € i površinom oko 52,3 m².

Srdoči 3.898 €/m² +12% · 8 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.898 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.063 € i površinom oko 53,6 m².

Podmurvice 4.414 €/m² +27% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.414 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.143 € i površinom oko 53,6 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 205.000 € (prosjek 204.809 €), a medijana po m² 3.932 €/m² (prosjek 3.893 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 496.000 € 6.348 € +61% 7.076 € 67
Zadar 415.000 € 3.991 € +2% 4.294 € 68
Rijeka trenutni 205.000 € 3.932 € 3.893 € 158
Zagreb 271.837 € 3.217 € -18% 3.149 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -25% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -29% 2.923 € 794

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.809 €, prosječna površina 53,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.893 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 362.144 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.543 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.543 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 38 ogl. · 38%
50 – 70 m² 55 ogl. · 55%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (12%), Garaža (6%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 204.809 €, a medijana 205.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.893 €/m², medijana je 3.932 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,4 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 30,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.809 € (medijana 205.000 €), prosječna površina 53,4 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.489 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.489 €/m²), Turnić (3.699 €/m²), Belveder (3.592 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.543 €.

Centar ima prosječno 3.489 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.000 € i površinom oko 58,6 m². Turnić ima prosječno 3.699 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 191.500 € i površinom oko 52,2 m². Belveder ima prosječno 3.592 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.627 € i površinom oko 55,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.076 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.932 €/m², prosjek 3.893 €/m², 158 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.149 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 794 oglasa).