Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

252.174 €

Medijana: 257.000 €

Prosječna površina

58,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.361 €/m²

Medijana: 4.364 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.110 €/m² Najskuplje: 4.110 €/m²

Banjole 4.110 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 4.110 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 58,4 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / apartman u Medulin imaju medijanu cijene od 257.000 € (prosjek 252.174 €) i medijanu od 4.364 €/m² (prosjek 4.361 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.266 € +44%	6.910 €	81
Medulin trenutni	257.000 €	4.364 €	4.361 €	39
Zadar	369.900 €	4.110 € -6%	4.090 €	40
Rijeka	259.000 €	3.383 € -22%	3.494 €	988
Zagreb	271.837 €	3.205 € -27%	3.184 €	88
Osijek	236.360 €	2.934 € -33%	2.866 €	25

Za dvosoban stan, stan / apartman (Medulin) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.174 €, prosječna površina 58,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.361 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / apartman, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 8% oglasa za dvosoban stan, stan / apartman (3 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 2.655 €).

Sniženih oglasa

8%

3/39

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

2.655 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 97%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 72%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (26%), Garaža (5%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 23 od 39 ogl. · 59%

Terasa 10 od 39 ogl. · 26%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Lift 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta dvosoban stan, stan / apartman u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / apartman u Medulin iznosi 252.174 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / apartman u Medulin iznosi oko 4.361 €/m², medijana je 4.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.291 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / apartman trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / apartman u Medulin?

Prosječna površina iznosi 58,9 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 40,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / apartman u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.174 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 58,9 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / apartman?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (5 oglasa, prosječno 4.110 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.110 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / apartman u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / apartman u Medulin?

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / apartman u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 39 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.655 €.

Kako se dvosoban stan, stan / apartman u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.910 €/m², 81 oglasa), Medulin (med. 4.364 €/m², prosjek 4.361 €/m², 39 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.494 €/m², 988 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.184 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).