Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / apartman u Medulinu iznosi 256.305 €, a medijana 259.950 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / apartman u Medulinu iznosi oko 4.379 €/m², medijana je 4.325 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.291 do 5.775 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,0 m² (medijana 56,5 m²), s rasponom od 40,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.305 € (medijana 259.950 €), prosječna površina 60,0 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (7 oglasa, prosječno 4.339 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.339 €/m²), Premantura (4.546 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.114 €.

Banjole ima prosječno 4.339 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 247.714 € i površinom oko 57,6 m². Premantura ima prosječno 4.546 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 243.300 € i površinom oko 55,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.076 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.567 €/m², 76 oglasa), Medulin (med. 4.325 €/m², prosjek 4.379 €/m², 42 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.645 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.469 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).