Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

174.492 €

Medijana: 176.000 €

Prosječna površina

47,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.920 €/m²

Medijana: 3.547 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 200.000 €

Usporedba gradova

Stan / apartman u Medulin imaju medijanu cijene od 176.000 € (prosjek 174.492 €) i medijanu od 3.547 €/m² (prosjek 3.920 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.857 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Rijeka (3.074 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +79%	7.066 €	82
Zadar	390.000 €	3.857 € +9%	4.127 €	108
Medulin trenutni	176.000 €	3.547 €	3.920 €	37
Zagreb	275.312 €	3.223 € -9%	3.224 €	89
Rijeka	254.500 €	3.074 € -13%	3.220 €	1.380
Osijek	225.900 €	2.933 € -17%	2.945 €	24

Za stan / apartman (Medulin) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 174.492 €, prosječna površina 47,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.920 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 14% oglasa za stan / apartman (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 5.300 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

5.300 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (89%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 89%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (43%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 17 ogl. · 46%

50 – 70 m² 16 ogl. · 43%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosječno 4.643 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.643 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.603 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.165 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.144 €/m²).

Jednosoban stan 4.643 €/m² · 12 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 3.603 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.165 €/m² · 9 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.144 €/m² · 12 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (41%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 21 od 37 ogl. · 57%

Terasa 15 od 37 ogl. · 41%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan / apartman u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Medulin iznosi 174.492 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Medulin iznosi oko 3.920 €/m², medijana je 3.547 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.800 do 5.769 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / apartman u Medulin?

Prosječna površina iznosi 47,1 m² (medijana 49,0 m²), s rasponom od 26,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / apartman u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 174.492 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 47,1 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / apartman u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (89%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (89%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (33% oglasa, prosječno 4.643 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.643 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.603 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.165 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.144 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / apartman u Medulin?

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / apartman u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.300 €.

Kako se stan / apartman u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.066 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 108 oglasa), Medulin (med. 3.547 €/m², prosjek 3.920 €/m², 37 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.224 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.220 €/m², 1.380 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.945 €/m², 24 oglasa).