Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

175.326 €

Medijana: 176.500 €

Prosječna površina

46,6 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.893 €/m²

Medijana: 3.618 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 200.000 €

Usporedba gradova

Stan / apartman u Medulin imaju medijanu cijene od 176.500 € (prosjek 175.326 €) i medijanu od 3.618 €/m² (prosjek 3.893 €/m²) — skuplje od Split (6.353 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.933 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	502.000 €	6.353 € +76%	7.027 €	82
Zadar	369.900 €	4.110 € +14%	4.090 €	40
Medulin trenutni	176.500 €	3.618 €	3.893 €	23
Rijeka	243.000 €	3.496 € -3%	3.516 €	1.055
Zagreb	267.500 €	3.205 € -11%	3.188 €	88
Osijek	225.900 €	2.933 € -19%	2.926 €	24

Za stan / apartman (Medulin) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 175.326 €, prosječna površina 46,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.893 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 13% oglasa za stan / apartman (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 4.167 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

4.167 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 96%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 61%

50 – 70 m² 8 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosječno 4.114 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.603 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.257 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.389 €/m²).

Jednosoban stan 4.114 €/m² · 8 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 3.603 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 4.257 €/m² · 6 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.389 €/m² · 5 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (13%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 11 od 23 ogl. · 48%

Terasa 3 od 23 ogl. · 13%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan / apartman u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Medulin iznosi 175.326 €, a medijana 176.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Medulin iznosi oko 3.893 €/m², medijana je 3.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.833 do 5.571 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / apartman u Medulin?

Prosječna površina iznosi 46,6 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 28,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / apartman u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 175.326 € (medijana 176.500 €), prosječna površina 46,6 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / apartman u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.114 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.603 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.257 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.389 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / apartman u Medulin?

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / apartman u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 4.167 €.

Kako se stan / apartman u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 7.027 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Medulin (med. 3.618 €/m², prosjek 3.893 €/m², 23 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.055 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.188 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.926 €/m², 24 oglasa).