Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 366.028 €
  • Medijana cijene 287.000 €
  • Prosječna površina 83,5 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 4.310 €
  • Medijana €/m² 4.201 €
  • Aktivnih oglasa 262
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 262 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

262 oglasa · prosj. 366.028 € · med. 287.000 € · 4.310 €/m² (med. 4.201 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Stan, Medulin 186m² - 750.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

750.000 € 4.032 €/m²

Oglas

, Medulin

  • 6 soba
  • 186 m²

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

366.028 €

Medijana: 287.000 €

Prosječna površina

83,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.310 €/m²

Medijana: 4.201 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.

Najjeftinije: 4.299 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²
Banjole 4.448 €/m² +3% · 15 ogl.

Banjole ima prosječno 4.448 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.100 € i površinom oko 64,8 m².

Premantura 4.299 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Premantura ima prosječno 4.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.242 € i površinom oko 83,8 m².

Pješčana Uvala 4.795 €/m² +12% · 8 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.795 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 680.375 € i površinom oko 128,1 m².

Usporedba gradova

Za stan u Medulin medijana cijene je 287.000 € (prosjek 366.028 €), a medijana po m² 4.201 €/m² (prosjek 4.310 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.435 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.348 € +51% 7.054 € 69
Medulin trenutni 287.000 € 4.201 € 4.310 € 262
Zadar 365.850 € 4.199 € 0% 4.489 € 73
Zagreb 275.478 € 3.506 € -17% 3.563 € 93
Rijeka 262.500 € 3.435 € -18% 3.719 € 808
Osijek 236.580 € 3.074 € -27% 3.123 € 38

Za stan u Medulin trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 366.028 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.310 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medulin je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.063 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.063 €

U Medulin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Medulin najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.646 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.889 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.389 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.646 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.084 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.489 €/m²).

Jednosoban stan 3.889 €/m² · 10 ogl. · 10%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.389 €/m² · 29 ogl. · 29%
Trosoban stan 4.646 €/m² · 39 ogl. · 39%
Četverosoban stan 4.084 €/m² · 15 ogl. · 15%
Petosoban stan 2.489 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (31%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 366.028 €, a medijana 287.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.310 €/m², medijana je 4.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.028 € (medijana 287.000 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (15 oglasa, prosječno 4.448 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.448 €/m²), Premantura (4.299 €/m²), Pješčana Uvala (4.795 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.646 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.889 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.389 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.646 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.084 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.063 €.

Banjole ima prosječno 4.448 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.100 € i površinom oko 64,8 m². Premantura ima prosječno 4.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.242 € i površinom oko 83,8 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.795 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 680.375 € i površinom oko 128,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.054 €/m², 69 oglasa), Medulin (med. 4.201 €/m², prosjek 4.310 €/m², 262 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.489 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.563 €/m², 93 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 808 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).