Jednosoban stan, Medulin, Medulin, prodaja, 38m2, 152000e, id107524

2

Jednosoban stan, Medulin, prodaja, 152000 €, 38 m2

Tip

Stan

Površina

38 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 152.000€

Površina: 38 m2 (4 000 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 107524

Opis

Istra, Medulin, mirna lokacija

Od malog ribarskog mjesta Medulin je izrastao u popularno turističko odredište poznato po svojim prekrasnim plažama, prirodi i gostoljubivosti. Na mirnoj lokaciji, samo par minuta pješice do mora, prodaje se predivan apartman.

Apartman je smješten na prvom katu, stambene površine 38 m2. Sastoji se od otvorenog dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice i lođe.

Ovaj moderni stan sjedinjuje prirodnu ljepotu i praktičnu blizinu svih potrebnih sadržaja u centru Medulina sa plažom nadohvat ruke. Osim ugodnog doma, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku u atraktivnom okruženju.

ID KOD AGENCIJE: 1051-60

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 152.000 € Prosjek: 385.031 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 330.000 € · -54% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 800.000 €

Cijena / m²: 4.000 €/m² Prosjek: 4.662 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.727 €/m² · -15% (ispod medijane)

2.551 €/m² Prosjek · Medijana 6.779 €/m²

Prosječna cijena

385.031 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

85,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.662 €/m²

Medijana: 4.727 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 800.000 €

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 330.000 € (prosjek 385.031 €) i medijanu od 4.727 €/m² (prosjek 4.662 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.001 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.348 € +34%	6.980 €	72
Medulin trenutni	330.000 €	4.727 €	4.662 €	263
Zadar	412.974 €	4.001 € -15%	4.190 €	71
Rijeka	246.000 €	3.556 € -25%	3.633 €	761
Zagreb	274.336 €	3.205 € -32%	3.177 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -38%	2.894 €	25

Za jednosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.031 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.662 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Medulin je 9% oglasa za jednosoban stan, stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 4.169 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

4.169 €

U Medulin najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Medulin najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosječno 4.734 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.197 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.734 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.504 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.173 €/m²).

Jednosoban stan 5.197 €/m² · 23 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.734 €/m² · 36 ogl. · 37%

Trosoban stan 4.504 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 4.173 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Lift (22%), Garaža (13%), Terasa (12%).

Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 22 od 99 ogl. · 22%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Terasa 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Ovaj oglas košta 152.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 385.031 € (61%) i ispod medijane od medijane od 330.000 € (54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Medulin oko 4.662 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 4.727 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Medulin iznosi 385.031 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.662 €/m², medijana je 4.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.031 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.