Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Rijeci iznosi 383.255 €, a medijana 370.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Rijeci iznosi oko 3.627 €/m², medijana je 3.594 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 244 aktivnih oglasa za stan / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,7 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 59,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 244 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.255 € (medijana 370.500 €), prosječna površina 112,7 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.255 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.255 €/m²), Podmurvice (3.880 €/m²), Zamet (4.810 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.576 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.998 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.185 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.713 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 56.750 €.

Centar ima prosječno 3.255 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 404.614 € i površinom oko 129,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.880 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 415.857 € i površinom oko 107,6 m². Zamet ima prosječno 4.810 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 395.167 € i površinom oko 84,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.627 €/m², 244 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).