Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 297.422 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 83,5 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.574 €
  • Medijana €/m² 3.223 €
  • Aktivnih oglasa 244
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 244 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

244 oglasa · prosj. 297.422 € · med. 280.000 € · 3.574 €/m² (med. 3.223 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

297.422 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

83,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.574 €/m²

Medijana: 3.223 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 2.916 €/m² Najskuplje: 4.899 €/m²
Centar 3.258 €/m² +12% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.258 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 274.895 € i površinom oko 85,1 m².

Belveder 2.916 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 2.916 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 239.929 € i površinom oko 82,1 m².

Kantrida 4.899 €/m² +68% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.899 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 443.917 € i površinom oko 90,3 m².

Zamet 3.572 €/m² +22% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.572 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 290.917 € i površinom oko 83,5 m².

Trsat 4.391 €/m² +51% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 4.391 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 328.400 € i površinom oko 74,8 m².

Škurinje 3.028 €/m² +4% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 3.028 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 242.375 € i površinom oko 81,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Rijeka medijana cijene je 280.000 € (prosjek 297.422 €), a medijana po m² 3.223 €/m² (prosjek 3.574 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +98% 7.274 € 69
Zadar 430.000 € 4.513 € +40% 4.592 € 72
Zagreb 271.337 € 3.346 € +4% 3.218 € 95
Rijeka trenutni 280.000 € 3.223 € 3.574 € 244
Osijek 236.580 € 3.074 € -5% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -13% 2.922 € 808

Za stan / apartman u Rijeka trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.422 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan / apartman (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.176 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

15.176 €

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

U Rijeka najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.740 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.120 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.740 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.118 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.429 €/m²).

Dvosoban stan 4.120 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvoiposoban stan 3.204 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.740 €/m² · 56 ogl. · 57%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.118 €/m² · 28 ogl. · 28%
Petosoban stan 2.429 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / apartman u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (14%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Rijeci iznosi 297.422 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Rijeci iznosi oko 3.574 €/m², medijana je 3.223 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 244 aktivnih oglasa za stan / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 244 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.422 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.258 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.258 €/m²), Belveder (2.916 €/m²), Kantrida (4.899 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.740 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.120 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.740 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.118 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.176 €.

Centar ima prosječno 3.258 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 274.895 € i površinom oko 85,1 m². Belveder ima prosječno 2.916 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 239.929 € i površinom oko 82,1 m². Kantrida ima prosječno 4.899 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 443.917 € i površinom oko 90,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Rijeka (med. 3.223 €/m², prosjek 3.574 €/m², 244 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).