Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Rijeci iznosi 247.935 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 299.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Rijeci iznosi oko 3.433 €/m², medijana je 3.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za stan / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,0 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 40,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 330 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.935 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 77,0 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 2.806 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.806 €/m²), Belveder (3.526 €/m²), Podmurvice (4.096 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.599 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.232 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.773 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.154 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.389 €.

Centar ima prosječno 2.806 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 237.559 € i površinom oko 89,2 m². Belveder ima prosječno 3.526 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 249.567 € i površinom oko 74,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.096 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 243.000 € i površinom oko 60,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.494 €/m², prosjek 3.433 €/m², 330 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).