Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 292.178 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.655 €/m², medijana je 3.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 819 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,8 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 18,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 819 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.178 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 78,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 2.986 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.986 €/m²), Belveder (3.521 €/m²), Kantrida (4.585 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.578 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.811 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.578 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.194 €.

Centar ima prosječno 2.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 262.133 € i površinom oko 92,7 m². Belveder ima prosječno 3.521 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 225.878 € i površinom oko 65,3 m². Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.534 €/m², prosjek 3.655 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).