Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Rijeci iznosi 634.062 €, a medijana 488.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.600.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Rijeci iznosi oko 3.423 €/m², medijana je 2.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stan / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,6 m² (medijana 171,0 m²), s rasponom od 150,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 634.062 € (medijana 488.000 €), prosječna površina 181,6 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.270 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.270 €/m²), Belveder (1.986 €/m²), Kantrida (4.937 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (51% oglasa, prosječno 2.768 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.126 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.405 €/m²), petosoban stan (22 oglasa, prosjek 2.768 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43.700 €.

Centar ima prosječno 3.270 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 568.708 € i površinom oko 174,7 m². Belveder ima prosječno 1.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 351.333 € i površinom oko 178,5 m². Kantrida ima prosječno 4.937 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 788.400 € i površinom oko 162,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 2.885 €/m², prosjek 3.423 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).