Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 465.224 €
  • Medijana cijene 415.500 €
  • Prosječna površina 111,2 m²
  • Medijana površine 106,0 m²
  • Cijena / m² 4.183 €
  • Medijana €/m² 4.139 €
  • Aktivnih oglasa 132
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 132 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

132 oglasa · prosj. 465.224 € · med. 415.500 € · 4.183 €/m² (med. 4.139 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

465.224 €

Medijana: 415.500 €

Prosječna površina

111,2 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.183 €/m²

Medijana: 4.139 €/m²

Raspon cijena

159.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.559 €/m² Najskuplje: 5.965 €/m²
Kantrida 5.021 €/m² +96% · 31 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.021 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 31 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 584.161 € i površinom oko 114,5 m².

Podmurvice 3.906 €/m² +53% · 12 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m².

Zamet 3.893 €/m² +52% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.893 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 85,0 m².

Draga 2.796 €/m² +9% · 6 ogl.

Draga ima prosječno 2.796 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 110,0 m².

Belveder 2.559 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 2.559 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 306.700 € i površinom oko 131,8 m².

Kozala 5.965 €/m² +133% · 4 ogl.

Kozala ima prosječno 5.965 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 636.000 € i površinom oko 108,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Rijeka medijana cijene je 415.500 € (prosjek 465.224 €), a medijana po m² 4.139 €/m² (prosjek 4.183 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.346 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +54% 7.274 € 69
Zadar 430.000 € 4.513 € +9% 4.592 € 72
Rijeka trenutni 415.500 € 4.139 € 4.183 € 132
Zagreb 271.337 € 3.346 € -19% 3.218 € 95
Osijek 236.580 € 3.074 € -26% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -32% 2.922 € 808

Za stan / apartman u Rijeka trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 465.224 €, prosječna površina 111,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.183 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan / apartman (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.214 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

24.214 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 45 ogl. · 45%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosječno 4.595 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.204 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.595 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Dvosoban stan 3.931 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.204 €/m² · 39 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.595 €/m² · 43 ogl. · 44%
Petosoban stan 2.951 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / apartman u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (31%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Rijeci iznosi 465.224 €, a medijana 415.500 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Rijeci iznosi oko 4.183 €/m², medijana je 4.139 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za stan / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,2 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 132 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 465.224 € (medijana 415.500 €), prosječna površina 111,2 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (31 oglasa, prosječno 5.021 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.021 €/m²), Podmurvice (3.906 €/m²), Zamet (3.893 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.595 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.204 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.595 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.214 €.

Kantrida ima prosječno 5.021 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 31 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 584.161 € i površinom oko 114,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m². Zamet ima prosječno 3.893 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 4.139 €/m², prosjek 4.183 €/m², 132 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).