Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Rijeci iznosi 437.133 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Rijeci iznosi oko 3.664 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 216 aktivnih oglasa za stan / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,9 m² (medijana 118,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 216 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 437.133 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 119,9 m² (medijana 118,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.399 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.399 €/m²), Kantrida (5.133 €/m²), Podmurvice (3.880 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (65% oglasa, prosječno 3.798 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.049 €/m²), četverosoban stan (62 oglasa, prosjek 3.798 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.899 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 72.150 €.

Centar ima prosječno 3.399 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 407.283 € i površinom oko 122,7 m². Kantrida ima prosječno 5.133 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 636.143 € i površinom oko 123,9 m². Podmurvice ima prosječno 3.880 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 415.857 € i površinom oko 107,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.409 €/m², prosjek 3.664 €/m², 216 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).