Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Rijeci iznosi 230.595 €, a medijana 232.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 375.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Rijeci iznosi oko 3.788 €/m², medijana je 3.838 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,0 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 233 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 230.595 € (medijana 232.000 €), prosječna površina 61,0 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (17 oglasa, prosječno 3.716 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.716 €/m²), Centar (3.379 €/m²), Drenova (3.920 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.927 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.069 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.073 €.

Belveder ima prosječno 3.716 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 234.259 € i površinom oko 63,1 m². Centar ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 209.250 € i površinom oko 62,7 m². Drenova ima prosječno 3.920 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 253.000 € i površinom oko 64,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.838 €/m², prosjek 3.788 €/m², 233 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).