Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Zadru iznosi 401.387 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 527.696 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Zadru iznosi oko 4.468 €/m², medijana je 4.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,0 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 51,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.387 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 94,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (8 oglasa, prosječno 4.385 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.385 €/m²), Vidikovac (3.781 €/m²), Poluotok (5.393 €/m²).

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (86%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.000 €.

Petrčane ima prosječno 4.385 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 394.831 € i površinom oko 96,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 379.156 € i površinom oko 101,8 m². Poluotok ima prosječno 5.393 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 416.333 € i površinom oko 84,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.076 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.405 €/m², prosjek 4.468 €/m², 22 oglasa), Pula (med. 3.707 €/m², prosjek 3.695 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.645 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.469 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).