Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulinu iznosi 263.602 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.500 do 356.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.555 €/m², medijana je 4.379 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.333 do 5.700 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,2 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.602 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 58,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (7 oglasa, prosječno 4.371 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.371 €/m²).

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (85%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 8.420 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.520 €/m², 69 oglasa), Medulin (med. 4.379 €/m², prosjek 4.555 €/m², 33 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.670 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.153 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).