Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 210.387 €
  • Medijana cijene 206.000 €
  • Prosječna površina 55,7 m²
  • Medijana površine 54,5 m²
  • Cijena / m² 3.842 €
  • Medijana €/m² 3.910 €
  • Aktivnih oglasa 123
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 123 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

123 oglasa · prosj. 210.387 € · med. 206.000 € · 3.842 €/m² (med. 3.910 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

210.387 €

Medijana: 206.000 €

Prosječna površina

55,7 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.842 €/m²

Medijana: 3.910 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 362.144 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.490 €/m² Najskuplje: 4.317 €/m²
Centar 3.490 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.490 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.688 € i površinom oko 68,4 m².

Turnić 3.711 €/m² +6% · 12 ogl.

Turnić ima prosječno 3.711 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 188.708 € i površinom oko 51,4 m².

Belveder 3.675 €/m² +5% · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.675 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.533 € i površinom oko 56,7 m².

Podmurvice 4.171 €/m² +20% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.171 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 210.091 € i površinom oko 50,2 m².

Srdoči 3.861 €/m² +11% · 10 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.861 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.650 € i površinom oko 54,4 m².

Drenova 4.317 €/m² +24% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.317 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.533 € i površinom oko 48,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 206.000 € (prosjek 210.387 €), a medijana po m² 3.910 €/m² (prosjek 3.842 €/m²) - skuplje od Split (6.011 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.299 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 6.011 € +54% 6.418 € 68
Zadar 449.500 € 4.199 € +7% 4.443 € 68
Rijeka trenutni 206.000 € 3.910 € 3.842 € 123
Zagreb 271.337 € 3.299 € -16% 3.374 € 90
Osijek 239.680 € 2.938 € -25% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -29% 2.922 € 792

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 210.387 €, prosječna površina 55,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.842 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 362.144 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.944 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.944 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (12%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%
50 – 70 m² 55 ogl. · 55%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Garaža (8%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Terasa 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 210.387 €, a medijana 206.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.842 €/m², medijana je 3.910 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.361 do 6.437 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,7 m² (medijana 54,5 m²), s rasponom od 32,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.387 € (medijana 206.000 €), prosječna površina 55,7 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.490 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.490 €/m²), Turnić (3.711 €/m²), Belveder (3.675 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.944 €.

Centar ima prosječno 3.490 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.688 € i površinom oko 68,4 m². Turnić ima prosječno 3.711 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 188.708 € i površinom oko 51,4 m². Belveder ima prosječno 3.675 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.533 € i površinom oko 56,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 6.418 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.910 €/m², prosjek 3.842 €/m², 123 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.374 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).