Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli iznosi 244.074 €, a medijana 237.937 €. Raspon cijena kreće se od 201.000 do 299.500 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli iznosi oko 3.694 €/m², medijana je 3.735 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.833 do 6.764 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,6 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 34,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.074 € (medijana 237.937 €), prosječna površina 68,6 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (5 oglasa, prosječno 3.943 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.943 €/m²), Centar (3.655 €/m²), Monvidal (4.078 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Lift (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.620 €.

Štinjan ima prosječno 3.943 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 229.922 € i površinom oko 58,4 m². Centar ima prosječno 3.655 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 254.750 € i površinom oko 70,5 m². Monvidal ima prosječno 4.078 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 243.300 € i površinom oko 59,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.088 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.405 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 3.912 €/m², prosjek 4.262 €/m², 226 oglasa), Pula (med. 3.735 €/m², prosjek 3.694 €/m², 150 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.605 €/m², 818 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).