Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

285.319 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.507 €/m²

Medijana: 3.519 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 470.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.505 €/m² Najskuplje: 3.505 €/m²

Centar 3.505 €/m² najjeftinije · 51 ogl.

Centar ima prosječno 3.505 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 283.959 € i površinom oko 81,5 m².

Usporedba gradova

Stan / garaža u Rijeka imaju medijanu cijene od 270.000 € (prosjek 285.319 €) i medijanu od 3.519 €/m² (prosjek 3.507 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +80%	6.945 €	72
Zadar	455.000 €	4.286 € +22%	4.387 €	71
Rijeka trenutni	270.000 €	3.519 €	3.507 €	53
Zagreb	300.640 €	3.181 € -10%	3.067 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -17%	2.894 €	25
Pula	182.290 €	2.772 € -21%	2.830 €	824

Za stan / garaža (Centar, Rijeka) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.319 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.507 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 470.000 €.

Statistika izračunata na temelju 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 13% oglasa za stan / garaža (7 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 37.429 €).

Sniženih oglasa

13%

7/53

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

37.429 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 42%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 51 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.591 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.586 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.591 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.494 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.953 €/m²).

Dvosoban stan 3.586 €/m² · 8 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.556 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.591 €/m² · 30 ogl. · 57%

Četverosoban stan 3.494 €/m² · 11 ogl. · 21%

Petosoban stan 1.953 €/m² · 2 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta stan / garaža u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Centar, Rijeka iznosi 285.319 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 470.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Centar, Rijeka iznosi oko 3.507 €/m², medijana je 3.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.152 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stan / garaža u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.319 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (51 oglasa, prosječno 3.505 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.505 €/m²).

Kako su stan / garaža u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Koliko košta stan po broju soba u Centar, Rijeka?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.591 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.586 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.591 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.494 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.953 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 53 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 37.429 €.

Kako se stan / garaža u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.945 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.387 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.519 €/m², prosjek 3.507 €/m², 53 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.067 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.772 €/m², prosjek 2.830 €/m², 824 oglasa).