Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 403.426 €, a medijana 399.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 2.901 €/m², medijana je 2.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 3.990 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 143,7 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 89,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.426 € (medijana 399.000 €), prosječna površina 143,7 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.047 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.047 €/m²), Potok (3.287 €/m²), Srdoči (3.134 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.667 €.

Centar ima prosječno 3.047 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 409.833 € i površinom oko 134,3 m². Potok ima prosječno 3.287 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 423.000 € i površinom oko 128,7 m². Srdoči ima prosječno 3.134 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 432.300 € i površinom oko 139,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.537 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.307 €/m², 103 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa), Rijeka (med. 2.778 €/m², prosjek 2.901 €/m², 35 oglasa).