Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 413.140 €, a medijana 399.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.000.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 2.745 €/m², medijana je 2.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 5.235 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 151,2 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 89,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 413.140 € (medijana 399.000 €), prosječna površina 151,2 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (2 oglasa, prosječno 3.832 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.832 €/m²), Draga (2.849 €/m²), Belveder (1.789 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 22.000 €.

Centar ima prosječno 3.832 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 628.750 € i površinom oko 148,5 m². Draga ima prosječno 2.849 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 314.500 € i površinom oko 110,5 m². Belveder ima prosječno 1.789 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 374.500 € i površinom oko 212,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa), Rijeka (med. 2.667 €/m², prosjek 2.745 €/m², 15 oglasa).