Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 503.558 €, a medijana 445.000 €. Raspon cijena kreće se od 285.000 do 1.000.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 2.778 €/m², medijana je 2.392 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 5.235 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 182,0 m² (medijana 166,0 m²), s rasponom od 156,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 503.558 € (medijana 445.000 €), prosječna površina 182,0 m² (medijana 166,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (4 oglasa, prosječno 1.769 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (1.769 €/m²), Centar (5.055 €/m²), Trsat (2.870 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 42.000 €.

Belveder ima prosječno 1.769 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 326.250 € i površinom oko 185,5 m². Centar ima prosječno 5.055 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 866.667 € i površinom oko 171,0 m². Trsat ima prosječno 2.870 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 660.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.105 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.462 €/m², 77 oglasa), Pula (med. 3.707 €/m², prosjek 3.716 €/m², 756 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.735 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa), Rijeka (med. 2.392 €/m², prosjek 2.778 €/m², 19 oglasa).