Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi 504.330 €, a medijana 432.000 €. Raspon cijena kreće se od 285.000 do 1.000.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi oko 2.805 €/m², medijana je 2.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 5.235 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / garaža u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,4 m² (medijana 164,5 m²), s rasponom od 150,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / garaža u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 504.330 € (medijana 432.000 €), prosječna površina 180,4 m² (medijana 164,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (4 oglasa, prosječno 1.791 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (1.791 €/m²), Centar (5.055 €/m²), Trsat (2.870 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.167 €.

Belveder ima prosječno 1.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 185,5 m². Centar ima prosječno 5.055 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 866.667 € i površinom oko 171,0 m². Trsat ima prosječno 2.870 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 660.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.065 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 813 oglasa), Rijeka (med. 2.507 €/m², prosjek 2.805 €/m², 20 oglasa).