Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 303.350 €, a medijana 289.750 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 602.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.691 €/m², medijana je 3.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,1 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 139 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.350 € (medijana 289.750 €), prosječna površina 82,1 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.608 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.608 €/m²), Kantrida (5.079 €/m²), Trsat (4.202 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.390 €.

Centar ima prosječno 3.608 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 293.619 € i površinom oko 80,6 m². Kantrida ima prosječno 5.079 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 456.786 € i površinom oko 89,9 m². Trsat ima prosječno 4.202 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 318.667 € i površinom oko 76,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.893 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.531 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.557 €/m², prosjek 3.691 €/m², 139 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.154 €/m², 94 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 813 oglasa).