Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Trsat, Rijeci iznosi 385.161 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 920.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Trsat, Rijeci iznosi oko 3.636 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.284 do 5.228 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan / garaža u Trsat, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,9 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 42,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Trsat, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.161 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 106,9 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (23 oglasa, prosječno 3.507 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (3.507 €/m²), Istok (4.790 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.860 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.860 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.630 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.870 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.750 €.

Trsat ima prosječno 3.507 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 371.022 € i površinom oko 109,3 m². Istok ima prosječno 4.790 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 700.056 € i površinom oko 144,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.361 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.481 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.333 €/m², prosjek 3.636 €/m², 29 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).