Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Opatija iznosi 310.222 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 385.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Opatija iznosi oko 5.308 €/m², medijana je 4.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 7.291 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,7 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 48,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.222 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 62,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (8 oglasa, prosječno 5.718 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (5.718 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (56%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 4.758 €/m², prosjek 5.308 €/m², 9 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).