Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 389.170 €
  • Medijana cijene 385.000 €
  • Prosječna površina 61,6 m²
  • Medijana površine 57,0 m²
  • Cijena / m² 6.587 €
  • Medijana €/m² 6.404 €
  • Aktivnih oglasa 27
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 27 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

27 oglasa · prosj. 389.170 € · med. 385.000 € · 6.587 €/m² (med. 6.404 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

389.170 €

Medijana: 385.000 €

Prosječna površina

61,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.587 €/m²

Medijana: 6.404 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 490.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići.

Najjeftinije: 6.521 €/m² Najskuplje: 6.837 €/m²
Opatija - Centar 6.837 €/m² +5% · 16 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.837 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 399.125 € i površinom oko 60,7 m².

Ičići 6.521 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ičići ima prosječno 6.521 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 58,2 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Opatija medijana cijene je 385.000 € (prosjek 389.170 €), a medijana po m² 6.404 €/m² (prosjek 6.587 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.478 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +1% 7.345 € 67
Opatija trenutni 385.000 € 6.404 € 6.587 € 27
Zadar 444.158 € 4.444 € -31% 4.606 € 76
Rijeka 243.500 € 3.478 € -46% 3.645 € 819
Zagreb 272.000 € 3.223 € -50% 3.190 € 126
Osijek 243.000 € 3.100 € -52% 3.109 € 39

Za dvosoban stan u Opatija trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.170 €, prosječna površina 61,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.587 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Opatija je 22% oglasa za dvosoban stan (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

15.000 €

U Opatija najviše oglasa (93%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (26%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 26%
50 – 70 m² 13 ogl. · 48%
70 – 100 m² 7 ogl. · 26%

Među oglasima za dvosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (11%).

Terasa 11 od 27 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 5 od 27 ogl. · 19%
Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Opatija iznosi 389.170 €, a medijana 385.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 490.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Opatija iznosi oko 6.587 €/m², medijana je 6.404 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.184 do 12.117 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,6 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 34,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.170 € (medijana 385.000 €), prosječna površina 61,6 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (16 oglasa, prosječno 6.837 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.837 €/m²), Ičići (6.521 €/m²).

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 15.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.837 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 399.125 € i površinom oko 60,7 m². Ičići ima prosječno 6.521 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 58,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.345 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 6.404 €/m², prosjek 6.587 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.606 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.645 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.190 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).