Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 410.324 €
  • Medijana cijene 362.000 €
  • Prosječna površina 67,4 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 6.162 €
  • Medijana €/m² 6.033 €
  • Aktivnih oglasa 58
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 58 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

58 oglasa · prosj. 410.324 € · med. 362.000 € · 6.162 €/m² (med. 6.033 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan, Opatija 185m² - 985.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

985.000 € 5.324 €/m²

Oglas

, Opatija

  • 2 soba
  • 185 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

410.324 €

Medijana: 362.000 €

Prosječna površina

67,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.162 €/m²

Medijana: 6.033 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 1.643.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za dvosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..

Najjeftinije: 2.679 €/m² Najskuplje: 6.956 €/m²
Opatija - Centar 6.956 €/m² +160% · 34 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.956 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 34 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 441.465 € i površinom oko 63,3 m².

Ičići 6.227 €/m² +132% · 6 ogl.

Ičići ima prosječno 6.227 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 348.333 € i površinom oko 58,8 m².

Ika 2.679 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ika ima prosječno 2.679 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 195.800 € i površinom oko 75,0 m².

Volosko 4.639 €/m² +73% · 4 ogl.

Volosko ima prosječno 4.639 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija medijana cijene je 362.000 € (prosjek 410.324 €), a medijana po m² 6.033 €/m² (prosjek 6.162 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +5% 6.946 € 67
Opatija trenutni 362.000 € 6.033 € 6.162 € 58
Zadar 448.658 € 4.347 € -28% 4.489 € 68
Rijeka 239.500 € 3.536 € -41% 3.649 € 832
Zagreb 271.337 € 3.394 € -44% 3.506 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -49% 3.123 € 38

Za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 410.324 €, prosječna površina 67,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.162 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 1.643.000 €.

Statistika izračunata na temelju 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Opatija je 21% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.167 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.167 €

U Opatija najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 26%
50 – 70 m² 24 ogl. · 41%
70 – 100 m² 13 ogl. · 22%
100 – 150 m² 5 ogl. · 9%
iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (17%), Lift (2%).

Terasa 24 od 58 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 15 od 58 ogl. · 26%
Garaža 10 od 58 ogl. · 17%
Lift 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 410.324 €, a medijana 362.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.643.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.162 €/m², medijana je 6.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 14.539 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 34,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.324 € (medijana 362.000 €), prosječna površina 67,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (34 oglasa, prosječno 6.956 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.956 €/m²), Ičići (6.227 €/m²), Ika (2.679 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.167 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.956 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 34 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 441.465 € i površinom oko 63,3 m². Ičići ima prosječno 6.227 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 348.333 € i površinom oko 58,8 m². Ika ima prosječno 2.679 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 195.800 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.946 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 6.033 €/m², prosjek 6.162 €/m², 58 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.506 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).