Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 262.656 €
  • Medijana cijene 260.900 €
  • Prosječna površina 52,7 m²
  • Medijana površine 51,0 m²
  • Cijena / m² 5.139 €
  • Medijana €/m² 5.189 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 262.656 € · med. 260.900 € · 5.139 €/m² (med. 5.189 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

262.656 €

Medijana: 260.900 €

Prosječna površina

52,7 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.139 €/m²

Medijana: 5.189 €/m²

Raspon cijena

220.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko.

Najjeftinije: 4.163 €/m² Najskuplje: 5.736 €/m²
Opatija - Centar 5.736 €/m² +38% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.736 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.780 € i površinom oko 47,9 m².

Volosko 4.163 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 4.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.667 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Opatija medijana cijene je 260.900 € (prosjek 262.656 €), a medijana po m² 5.189 €/m² (prosjek 5.139 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +23% 7.266 € 68
Opatija trenutni 260.900 € 5.189 € 5.139 € 18
Zadar 448.658 € 4.347 € -16% 4.489 € 68
Rijeka 239.500 € 3.536 € -32% 3.649 € 832
Zagreb 268.425 € 3.216 € -38% 3.094 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -41% 3.123 € 38

Za dvosoban stan u Opatija trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 262.656 €, prosječna površina 52,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.139 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Opatija je 22% oglasa za dvosoban stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.000 €

Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (11%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 50%
50 – 70 m² 7 ogl. · 39%
70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

Među oglasima za dvosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (22%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 5 od 18 ogl. · 28%
Terasa 4 od 18 ogl. · 22%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Opatija iznosi 262.656 €, a medijana 260.900 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 300.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Opatija iznosi oko 5.139 €/m², medijana je 5.189 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.756 do 7.475 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,7 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 39,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.656 € (medijana 260.900 €), prosječna površina 52,7 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 5.736 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.736 €/m²), Volosko (4.163 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.736 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.780 € i površinom oko 47,9 m². Volosko ima prosječno 4.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.667 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Opatija (med. 5.189 €/m², prosjek 5.139 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).