Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Istra Uz More iznosi 381.837 €, a medijana 287.000 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Istra Uz More iznosi oko 4.512 €/m², medijana je 4.469 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 813 aktivnih oglasa za stan u Stan Istra Uz More. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 813 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Istra Uz More nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.837 € (medijana 287.000 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (17 oglasa, prosječno 4.076 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (4.076 €/m²), Vabriga (4.478 €/m²), Šijana (4.373 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.388 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.871 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.388 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.388 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.600 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.747 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.763 €.

Rabac ima prosječno 4.076 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.941 € i površinom oko 60,8 m². Vabriga ima prosječno 4.478 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 524.552 € i površinom oko 130,7 m². Šijana ima prosječno 4.373 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 50,0 m².