Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

253.451 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

58,6 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.401 €/m²

Medijana: 4.348 €/m²

Raspon cijena

211.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.332 €/m² Najskuplje: 4.332 €/m²

Banjole 4.332 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.332 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 240.833 € i površinom oko 56,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 257.500 € (prosjek 253.451 €) i medijanu od 4.348 €/m² (prosjek 4.401 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.201 €/m²) i Rijeka (3.159 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +46%	6.947 €	77
Medulin trenutni	257.500 €	4.348 €	4.401 €	38
Zadar	448.658 €	4.199 € -3%	4.395 €	71
Zagreb	276.000 €	3.201 € -26%	3.085 €	86
Rijeka	240.000 €	3.159 € -27%	3.170 €	758
Osijek	243.000 €	2.924 € -33%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan / kuća (Medulin) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 253.451 €, prosječna površina 58,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.401 €/m². Raspon cijena kreće se od 211.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 5% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 2.841 €).

Sniženih oglasa

5%

2/38

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

2.841 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (11%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 74%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (29%), Garaža (5%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 20 od 38 ogl. · 53%

Terasa 11 od 38 ogl. · 29%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Lift 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta dvosoban stan, stan / kuća u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin iznosi 253.451 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 211.000 do 300.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin iznosi oko 4.401 €/m², medijana je 4.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.291 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / kuća u Medulin?

Prosječna površina iznosi 58,6 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 45,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / kuća u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.451 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 58,6 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (6 oglasa, prosječno 4.332 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.332 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / kuća u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / kuća u Medulin?

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 38 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.841 €.

Kako se dvosoban stan, stan / kuća u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.947 €/m², 77 oglasa), Medulin (med. 4.348 €/m², prosjek 4.401 €/m², 38 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.395 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.085 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.159 €/m², prosjek 3.170 €/m², 758 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).