Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

381.666 €

Medijana: 382.500 €

Prosječna površina

80,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.035 €/m²

Medijana: 5.375 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 497.992 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 7.452 €/m² Najskuplje: 7.452 €/m²

Pješčana Uvala 7.452 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 7.452 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 394.942 € i površinom oko 53,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 382.500 € (prosjek 381.666 €) i medijanu od 5.375 €/m² (prosjek 5.035 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.242 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.169 € +15%	6.492 €	81
Medulin trenutni	382.500 €	5.375 €	5.035 €	28
Zadar	369.900 €	4.110 € -24%	4.090 €	40
Rijeka	236.000 €	3.242 € -40%	3.498 €	988
Zagreb	274.336 €	3.221 € -40%	3.192 €	88
Osijek	236.360 €	2.934 € -45%	2.866 €	25

Za dvosoban stan, stan / kuća (Medulin) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 381.666 €, prosječna površina 80,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.035 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 497.992 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 14% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 8.897 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

8.897 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 96%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (18%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 36%

70 – 100 m² 13 ogl. · 46%

100 – 150 m² 5 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Lift (7%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 19 od 28 ogl. · 68%

Lift 2 od 28 ogl. · 7%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta dvosoban stan, stan / kuća u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin iznosi 381.666 €, a medijana 382.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 497.992 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin iznosi oko 5.035 €/m², medijana je 5.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.676 do 7.466 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / kuća u Medulin?

Prosječna površina iznosi 80,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 53,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / kuća u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.666 € (medijana 382.500 €), prosječna površina 80,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (3 oglasa, prosječno 7.452 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (7.452 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / kuća u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / kuća u Medulin?

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 8.897 €.

Kako se dvosoban stan, stan / kuća u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.492 €/m², 81 oglasa), Medulin (med. 5.375 €/m², prosjek 5.035 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.242 €/m², prosjek 3.498 €/m², 988 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.192 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).