Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 253.600 €
  • Medijana cijene 259.950 €
  • Prosječna površina 59,7 m²
  • Medijana površine 55,0 m²
  • Cijena / m² 4.396 €
  • Medijana €/m² 4.435 €
  • Aktivnih oglasa 38
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 38 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

38 oglasa · prosj. 253.600 € · med. 259.950 € · 4.396 €/m² (med. 4.435 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

253.600 €

Medijana: 259.950 €

Prosječna površina

59,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.396 €/m²

Medijana: 4.435 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole.

Najjeftinije: 4.168 €/m² Najskuplje: 4.201 €/m²
Premantura 4.168 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 4.168 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 250.980 € i površinom oko 63,4 m².

Banjole 4.201 €/m² +1% · 3 ogl.

Banjole ima prosječno 4.201 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 56,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 259.950 € (prosjek 253.600 €), a medijana po m² 4.435 €/m² (prosjek 4.396 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.168 €/m²) i Rijeka (3.474 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +46% 7.089 € 64
Medulin trenutni 259.950 € 4.435 € 4.396 € 38
Zadar 389.475 € 4.168 € -6% 4.353 € 82
Rijeka 248.500 € 3.474 € -22% 3.650 € 833
Zagreb 267.748 € 3.287 € -26% 3.380 € 234
Osijek 252.000 € 3.119 € -30% 3.204 € 40

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 253.600 €, prosječna površina 59,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.396 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 8% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman (3 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 9.904 €).

Sniženih oglasa

8%

3/38

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

9.904 €

U Medulin najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (24%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 26%
50 – 70 m² 19 ogl. · 50%
70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (24%), Garaža (8%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 16 od 38 ogl. · 42%
Terasa 9 od 38 ogl. · 24%
Garaža 3 od 38 ogl. · 8%
Lift 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 253.600 €, a medijana 259.950 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.396 €/m², medijana je 4.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 5.775 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,7 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 39,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.600 € (medijana 259.950 €), prosječna površina 59,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (5 oglasa, prosječno 4.168 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.168 €/m²), Banjole (4.201 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 9.904 €.

Premantura ima prosječno 4.168 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 250.980 € i površinom oko 63,4 m². Banjole ima prosječno 4.201 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 56,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Medulin (med. 4.435 €/m², prosjek 4.396 €/m², 38 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.353 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.380 €/m², 234 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).