Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi 371.195 €, a medijana 351.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 497.992 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi oko 4.496 €/m², medijana je 4.388 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.676 do 6.224 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 54,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.195 € (medijana 351.000 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.071 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Medulin (med. 4.388 €/m², prosjek 4.496 €/m², 32 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.197 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa).