Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 273.962 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 300.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 2.246 €/m², medijana je 2.325 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 2.678 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 124,1 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 98,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 273.962 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 124,1 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brajda (5 oglasa, prosječno 2.389 €/m²). Također su zastupljeni: Brajda (2.389 €/m²), Centar (2.300 €/m²), Belveder (1.822 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.400 €.

Brajda ima prosječno 2.389 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 282.400 € i površinom oko 118,4 m². Centar ima prosječno 2.300 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 250.375 € i površinom oko 109,0 m². Belveder ima prosječno 1.822 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 289.667 € i površinom oko 159,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.218 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa), Rijeka (med. 2.325 €/m², prosjek 2.246 €/m², 13 oglasa).