Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 377.950 €, a medijana 396.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 618.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 2.970 €/m², medijana je 2.772 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.885 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 127,2 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.950 € (medijana 396.500 €), prosječna površina 127,2 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.125 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.125 €/m²), Brajda (2.389 €/m²), Srdoči (3.134 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.400 €.

Centar ima prosječno 3.125 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 13 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 404.192 € i površinom oko 129,6 m². Brajda ima prosječno 2.389 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 282.400 € i površinom oko 118,4 m². Srdoči ima prosječno 3.134 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 432.300 € i površinom oko 139,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 2.772 €/m², prosjek 2.970 €/m², 32 oglasa).