Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 406.468 €, a medijana 399.500 €. Raspon cijena kreće se od 309.000 do 500.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 2.977 €/m², medijana je 2.780 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 5.486 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 143,0 m² (medijana 143,5 m²), s rasponom od 72,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.468 € (medijana 399.500 €), prosječna površina 143,0 m² (medijana 143,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.075 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.075 €/m²), Srdoči (3.722 €/m²), Potok (3.287 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.600 €.

Centar ima prosječno 3.075 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 422.300 € i površinom oko 137,4 m². Srdoči ima prosječno 3.722 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 422.975 € i površinom oko 122,5 m². Potok ima prosječno 3.287 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 423.000 € i površinom oko 128,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 2.780 €/m², prosjek 2.977 €/m², 34 oglasa).