Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

140.526 €

Medijana: 141.000 €

Prosječna površina

30,9 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.685 €/m²

Medijana: 4.484 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 150.000 €

Usporedba gradova

Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 141.000 € (prosjek 140.526 €) i medijanu od 4.484 €/m² (prosjek 4.685 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Rijeka (3.542 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.098 € +36%	6.825 €	82
Medulin trenutni	141.000 €	4.484 €	4.685 €	19
Zadar	377.000 €	4.248 € -5%	4.168 €	108
Rijeka	243.000 €	3.542 € -21%	3.523 €	1.520
Zagreb	280.724 €	3.205 € -29%	3.192 €	89
Osijek	225.900 €	2.942 € -34%	2.992 €	25

Za stan (Medulin) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 140.526 €, prosječna površina 30,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.685 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 11% oglasa za stan (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

10.000 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (53%).

do 30 m² 9 ogl. · 47%

30 – 50 m² 10 ogl. · 53%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je jednosoban stan (56% ponude, prosječno 5.109 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.109 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.156 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.340 €/m²).

Jednosoban stan 5.109 €/m² · 10 ogl. · 56%

Jednoiposoban stan 3.156 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.340 €/m² · 6 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (42%).

Parkirno mjesto 12 od 19 ogl. · 63%

Terasa 8 od 19 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 140.526 €, a medijana 141.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 150.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 4.685 €/m², medijana je 4.484 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.061 do 5.769 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 30,9 m² (medijana 31,0 m²), s rasponom od 25,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 140.526 € (medijana 141.000 €), prosječna površina 30,9 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (56% oglasa, prosječno 5.109 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.109 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.156 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.340 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Medulin?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.000 €.

Kako se stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.825 €/m², 82 oglasa), Medulin (med. 4.484 €/m², prosjek 4.685 €/m², 19 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.168 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.523 €/m², 1.520 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.192 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).