Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

199.535 €

Medijana: 206.617 €

Prosječna površina

41,3 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.819 €/m²

Medijana: 4.867 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 283.735 €

Usporedba gradova

Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 206.617 € (prosjek 199.535 €) i medijanu od 4.867 €/m² (prosjek 4.819 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.598 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +30%	6.940 €	72
Medulin trenutni	206.617 €	4.867 €	4.819 €	50
Zadar	455.000 €	4.286 € -12%	4.387 €	71
Rijeka	260.000 €	3.598 € -26%	3.712 €	761
Zagreb	301.312 €	3.201 € -34%	3.173 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -40%	2.894 €	25

Za stan (Medulin) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.535 €, prosječna površina 41,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.819 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 283.735 €.

Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 12% oglasa za stan (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 3.403 €).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

3.403 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (54%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 54%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 49 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosječno 5.084 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.084 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.732 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.741 €/m²).

Jednosoban stan 5.084 €/m² · 26 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.732 €/m² · 13 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.741 €/m² · 7 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (32%), Lift (14%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 23 od 50 ogl. · 46%

Terasa 16 od 50 ogl. · 32%

Lift 7 od 50 ogl. · 14%

Garaža 3 od 50 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 199.535 €, a medijana 206.617 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 283.735 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 4.819 €/m², medijana je 4.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.187 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 41,3 m² (medijana 41,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.535 € (medijana 206.617 €), prosječna površina 41,3 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (54%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (52% oglasa, prosječno 5.084 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.084 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.732 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.741 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Medulin?

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Lift (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.403 €.

Kako se stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.940 €/m², 72 oglasa), Medulin (med. 4.867 €/m², prosjek 4.819 €/m², 50 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.387 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.598 €/m², prosjek 3.712 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.173 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).