Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 384.304 €
  • Medijana cijene 347.000 €
  • Prosječna površina 91,1 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 4.237 €
  • Medijana €/m² 4.212 €
  • Aktivnih oglasa 2.802
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2802 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.802 oglasa · prosj. 384.304 € · med. 347.000 € · 4.237 €/m² (med. 4.212 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

384.304 €

Medijana: 347.000 €

Prosječna površina

91,1 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.237 €/m²

Medijana: 4.212 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Opatija - Centar, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 4.142 €/m² Najskuplje: 5.167 €/m²
Peroj 4.292 €/m² +4% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Opatija - Centar 5.167 €/m² +25% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.167 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 729.800 € i površinom oko 154,4 m².

Dramalj 4.394 €/m² +6% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Malinska 4.142 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.142 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 73,0 m².

Trsat 4.667 €/m² +13% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Ičići 4.471 €/m² +8% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.471 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 77,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.802 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.304 €, prosječna površina 91,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.237 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.802 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 15.469 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

15.469 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 53 ogl. · 53%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 51 ogl. · 51%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.422 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.916 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.422 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.910 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.064 €/m²).

Jednosoban stan 4.134 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.916 €/m² · 10 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.422 €/m² · 55 ogl. · 57%
Četverosoban stan 3.910 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 3.064 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (55%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Terasa 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 384.304 €, a medijana 347.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.237 €/m², medijana je 4.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 2.802 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,1 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 40,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.802 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.304 € (medijana 347.000 €), prosječna površina 91,1 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (7 oglasa, prosječno 4.292 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.292 €/m²), Opatija - Centar (5.167 €/m²), Dramalj (4.394 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 4.422 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.916 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.422 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.910 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.064 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.469 €.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.167 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 729.800 € i površinom oko 154,4 m². Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².