Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 478.875 €
  • Medijana cijene 414.600 €
  • Prosječna površina 352,6 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 4.677 €
  • Medijana €/m² 4.366 €
  • Aktivnih oglasa 3.078
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3078 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.078 oglasa · prosj. 478.875 € · med. 414.600 € · 4.677 €/m² (med. 4.366 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

478.875 €

Medijana: 414.600 €

Prosječna površina

352,6 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.677 €/m²

Medijana: 4.366 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.864 €/m² Najskuplje: 8.000 €/m²
Srima 5.345 €/m² +38% · 10 ogl.

Srima ima prosječno 5.345 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 454.990 € i površinom oko 85,0 m².

Opatija - Centar 8.000 €/m² +107% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.000 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 998.375 € i površinom oko 128,8 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +10% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Peroj 4.292 €/m² +11% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.305 € i površinom oko 53,3 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Pisak 5.569 €/m² +44% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 5.569 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 95,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 3.078 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 478.875 €, prosječna površina 352,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.677 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.078 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.785 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.785 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.545 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.374 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.342 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.545 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.617 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.410 €/m²).

Jednosoban stan 4.374 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 5.342 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.545 €/m² · 40 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.617 €/m² · 32 ogl. · 32%
Petosoban stan 4.410 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (22%), Lift (2%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%
Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 478.875 €, a medijana 414.600 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.677 €/m², medijana je 4.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 3.078 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 352,6 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 33,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.078 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 478.875 € (medijana 414.600 €), prosječna površina 352,6 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (10 oglasa, prosječno 5.345 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.345 €/m²), Opatija - Centar (8.000 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.545 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.374 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.342 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.545 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.617 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.410 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.785 €.

Srima ima prosječno 5.345 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 454.990 € i površinom oko 85,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.000 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 998.375 € i površinom oko 128,8 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².