Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 255.890 €, a medijana 252.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 412.900 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.202 €/m², medijana je 2.904 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.649 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,3 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 29,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.890 € (medijana 252.000 €), prosječna površina 93,3 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (2 oglasa, prosječno 5.471 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.471 €/m²), Donji Grad (3.099 €/m²), Maksimir (2.509 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (56% oglasa, prosječno 2.596 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.099 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.799 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.596 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

Centar ima prosječno 5.471 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 64,5 m². Donji Grad ima prosječno 3.099 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.000 € i površinom oko 43,0 m². Maksimir ima prosječno 2.509 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.000 € i površinom oko 101,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Zagreb (med. 2.904 €/m², prosjek 3.202 €/m², 10 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).