Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 438.971 €, a medijana 329.525 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 3.900.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.548 €/m², medijana je 3.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,7 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 36,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 438.971 € (medijana 329.525 €), prosječna površina 119,7 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (8 oglasa, prosječno 3.412 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.412 €/m²), Centar (4.620 €/m²), Podsljeme (3.675 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.351 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.062 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.714 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.704 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.351 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.366 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.958 €.

Sesvete ima prosječno 3.412 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.204 € i površinom oko 96,9 m². Centar ima prosječno 4.620 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.083 € i površinom oko 76,0 m². Podsljeme ima prosječno 3.675 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 573.000 € i površinom oko 151,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.147 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.250 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.593 €/m², prosjek 3.691 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.548 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 3.261 €/m², prosjek 3.248 €/m², 784 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).