Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 119.265 €, a medijana 121.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 140.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.430 €/m², medijana je 2.747 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 38,8 m² (medijana 39,5 m²), s rasponom od 20,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 119.265 € (medijana 121.500 €), prosječna površina 38,8 m² (medijana 39,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.403 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.403 €/m²), Belveder (5.400 €/m²), Krnjevo (2.858 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.157 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.157 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.622 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.385 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 18.850 €.

Centar ima prosječno 3.403 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 122.417 € i površinom oko 38,7 m². Belveder ima prosječno 5.400 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.500 € i površinom oko 22,5 m². Krnjevo ima prosječno 2.858 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 124.950 € i površinom oko 44,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.177 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.383 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.561 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa), Rijeka (med. 2.747 €/m², prosjek 3.430 €/m², 26 oglasa).