Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 361.957 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 209.000 do 850.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 4.077 €/m², medijana je 3.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.621 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 51,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.957 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 5.843 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.843 €/m²), Trsat (3.900 €/m²), Banderovo (3.776 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.200 €.

Centar ima prosječno 5.843 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 588.750 € i površinom oko 101,3 m². Trsat ima prosječno 3.900 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 345.333 € i površinom oko 89,3 m². Banderovo ima prosječno 3.776 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 71,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.867 €/m², prosjek 4.077 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.197 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).