Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 296.970 €, a medijana 263.700 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 602.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 4.059 €/m², medijana je 3.951 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.621 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 58,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.970 € (medijana 263.700 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 5.368 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.368 €/m²), Podmurvice (4.314 €/m²), Drenova (4.054 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.833 €.

Centar ima prosječno 5.368 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 397.350 € i površinom oko 73,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.314 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 251.667 € i površinom oko 58,3 m². Drenova ima prosječno 4.054 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 263.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.462 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.951 €/m², prosjek 4.059 €/m², 20 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.119 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).