Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 312.829 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.911 €/m², medijana je 2.916 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,8 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.829 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 107,8 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.761 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosječno 2.991 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.941 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 2.791 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.991 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.585 €/m²).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.721 €.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.761 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.500 € i površinom oko 86,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.971 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.447 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.621 €/m², 782 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.911 €/m², 78 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 820 oglasa).