Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 287.134 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 131.250 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.553 €/m², medijana je 3.426 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.075 do 7.313 €/m².

Trenutno imamo 286 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 27,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 286 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.134 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Monvidal (26 oglasa, prosječno 3.751 €/m²). Također su zastupljeni: Monvidal (3.751 €/m²), Veli Vrh (3.353 €/m²), Centar (3.905 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.764 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.017 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.933 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.265 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.935 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.230 €.

Monvidal ima prosječno 3.751 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.650 € i površinom oko 56,0 m². Veli Vrh ima prosječno 3.353 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.601 € i površinom oko 99,4 m². Centar ima prosječno 3.905 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.908 € i površinom oko 88,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.748 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Pula (med. 3.426 €/m², prosjek 3.553 €/m², 286 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.308 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).