Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 278.595 €, a medijana 238.350 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 620.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.730 €/m², medijana je 3.623 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,6 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 40,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 215 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.595 € (medijana 238.350 €), prosječna površina 78,6 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 3.980 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.980 €/m²), Šijana (3.429 €/m²), Veli Vrh (3.746 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.606 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.796 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.909 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.606 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.142 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.836 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.271 €.

Štinjan ima prosječno 3.980 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.769 € i površinom oko 56,8 m². Šijana ima prosječno 3.429 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.169 € i površinom oko 66,6 m². Veli Vrh ima prosječno 3.746 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.472 € i površinom oko 84,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.251 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.354 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.623 €/m², prosjek 3.730 €/m², 215 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.371 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.177 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).