Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 212.485 €, a medijana 222.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 277.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.568 €/m², medijana je 2.532 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 4.518 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 60,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.485 € (medijana 222.000 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (9 oglasa, prosječno 3.085 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.085 €/m²), Maksimir (2.045 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.667 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (53%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 2.720 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.057 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.720 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.473 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.834 €.

Sesvete ima prosječno 3.085 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.134 € i površinom oko 77,4 m². Maksimir ima prosječno 2.045 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.250 € i površinom oko 96,8 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.667 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 201.667 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.076 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.595 €/m², 800 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 794 oglasa), Zagreb (med. 2.532 €/m², prosjek 2.568 €/m², 34 oglasa).