Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 319.573 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 106,3 m²
  • Medijana površine 89,0 m²
  • Cijena / m² 3.085 €
  • Medijana €/m² 3.103 €
  • Aktivnih oglasa 89
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 89 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

89 oglasa · prosj. 319.573 € · med. 270.000 € · 3.085 €/m² (med. 3.103 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

319.573 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

106,3 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 3.103 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 5.062 €/m²
Sesvete 3.282 €/m² +23% · 16 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.870 €/m² +7% · 7 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.870 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 898.286 € i površinom oko 240,9 m².

Centar 5.062 €/m² +89% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 5.062 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.042 € i površinom oko 65,5 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +33% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 319.573 €), a medijana po m² 3.103 €/m² (prosjek 3.085 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +106% 7.266 € 68
Zadar 448.658 € 4.286 € +38% 4.480 € 69
Rijeka 239.500 € 3.478 € +12% 3.604 € 822
Zagreb trenutni 270.000 € 3.103 € 3.085 € 89
Osijek 236.580 € 3.074 € -1% 3.134 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -10% 2.922 € 802

Za stan u Zagreb trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.573 €, prosječna površina 106,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 10% oglasa za stan (9 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.394 €).

Sniženih oglasa

10%

9/89

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.394 €

U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 11%
50 – 70 m² 17 ogl. · 19%
70 – 100 m² 31 ogl. · 35%
100 – 150 m² 17 ogl. · 19%
iznad 150 m² 13 ogl. · 15%

U Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.710 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.267 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.140 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.710 €/m² · 5 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.267 €/m² · 11 ogl. · 13%
Trosoban stan 3.140 €/m² · 32 ogl. · 37%
Četverosoban stan 2.958 €/m² · 25 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (19%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 17 od 89 ogl. · 19%
Terasa 17 od 89 ogl. · 19%
Garaža 6 od 89 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 319.573 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.085 €/m², medijana je 3.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,3 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.573 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 106,3 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.282 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.676 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.140 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.710 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.267 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.140 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.394 €.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.604 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.103 €/m², prosjek 3.085 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).